Welkom Villa kopen in Dubai
Bijzondere projecten voor u geselecteerd en nieuw op de Nederlandse markt:
|
||||||
.jpg)
.JPG)
.jpg)
Laatste Nieuws
Reddingsplan Doebai goed ontvangen
- door onze redacteur uit Dubai
DOEBAI - Optimisme overheerst weer even in Doebai. De beurs in het land is gisteren 4,3% omhooggegaan nadat het nieuws bekend was geworden over het financiële reddingsplan voor deze bekendste stadstaat van de Verenigde Arabische Emiraten.
In november vorig jaar vroeg staatsconglomeraat Dubai World om uitstel van betaling van zijn enorme schuldenlast van €19 miljard. Toen bekend werd dat er een herstructureringsplan voor die schuld is, ging de prijs van obligaties van het cruciale bouwonderdeel Nakheel (onderdeel van het conglomeraat) gisteren eveneens omhoog.
Maandenlang tastten investeerders en kredietverstrekkers in het duister over de details van het reddingsplan voor Dubai World.
Verwacht werd dat Aboe Dhabi, de steenrijke centrale overheid van de Emiraten, Doebai als onderdeel van een reddingsplan zou bijstaan. Het vermogende Aboe Dhabi is in staat in één keer alle schulden van Doebai weg te werken.
Uiteindelijk gebeurt dat toch niet, zo bleek gisteren. Toch was er vertrouwen in het gepresenteerde reddingsplan. Centraal daarin staat dat de overheid van de deelstaat Doebai zelf €7 miljard bijeen gaat brengen om het grootste deel van de schulden van Dubai World op korte termijn af te kunnen lossen.
Voordeel voor de kredietverstrekkers is dat de obligaties van 2010 en 2011 van Nakheel, de cruciale bouwtak van Dubai World, gewoon worden afgelost. Kern van het plan is dat banken die kredieten hebben verstrekt uiteindelijk binnen een periode van vijf tot acht jaar hun geld terugzien.
Dubai jaagt op expats na vastgoedfraude
Wat is er fijner voor de emir om, nu de vastgoedmarkt van Dubai is ingestort, de expats die het land aantrok de schuld te geven van alle ellende. De Golfstaat heeft zes buitenlanders op de korrel die het grote staatsvastgoedbedrijf Nakheel zouden hebben benadeeld.
Het gaat om drie Canadezen, een Brit, een Rus en een Bangladeshi. Ze zouden medewerkers van Nakheel hebben omgekocht om kavels in het kunstmatige eilandenproject The World te reserveren. Waarom, vraag je je dan af, want er is amper wat verkocht van dit baggerproject. Nou, omdat de zes in ruil voor het smeergeld niet hoefden te vermelden wie de eilanden kocht of andere contracten hoefden te ondertekenen.
Ideaal voor witwassers, zo'n deal. Die privileges zouden weer met een aardige winst zijn doorverkocht. Echte winst dus en niet van de investeerders, zoals bij Palm Invest. Ware het niet dat de omkoperij wel opviel en de Dubaise justitie dus ingreep. De Brit, Rus en Bangladeshi zijn nog voortvluchtig. De Canadezen, die ondertussen zijn voorgeleid, ontkennen de beschuldigingen.
bron:quote
Nova geeft infomatie over Dubai 28 dec 2009, kijk maar even:
Klik op het navolgende http://player.omroep.nl/?aflID=10464543
Ras Al Khaimah, het nieuwe Dubai
van onze verslaggeefster
Op 45 minuten rijden van Dubai ligt het emiraat Ras Al Khaimah (RAK). Evenals Dubai is deze stadstaat in korte tijd gegroeid van een stoffig woestijnstadje tot een hypermoderne business hub met 0% belasting. Net als bij Dubai was het gebrek aan olie dat RAK dwong om naar andere inkomstenbronnen te zoeken, maar anders dan bij Dubai legden ze de focus op industrie in plaats van onroerend goed. En terwijl Dubai momenteel in een dipje zit vanwege de crisis is Ras Al Khaimah de trotse gastheer van de America's Cup 2010 en andere beroemde sportieve evenementen.
Freezones
Ras Al Khaimah heeft de succesvolle Freezone formule van Dubai overgenomen en hieraan een lager prijskaartje gehangen. In de Ras Al Khaimah Free Trade Zone (RAKFTZ) wordt er geen belasting geheven, zijn producten vrijgesteld van de 5% invoerheffing en gelden er geen beperkingen op het aannemen van personeel. Een kleine 6000 bedrijven hebben zich gevestigd in de Freezone. In vergelijking met Dubai zijn de kantoorhuren laag, per vierkante meter betaalt men zo'n $100 per maand. In tegenstelling tot veel andere Freezones is het huren van eigen kantoorruimte niet verplicht. Licenties voor een RAKFTZ vennootschap zijn al mogelijk vanaf €9.500 voor een eenmans-vennootschap, hierbij zit een visum inbegrepen.
RAK offshore
Wilt u wel de voordelen van de Emiraten, zonder er te wonen, dan kunt u kiezen voor een RAK offshore company. RAK offshore bestaat pas drie jaar, en is ongekend succesvol. Het geheim achter het succes is het principe 'beter goed gejat dan slecht bedacht'. De ontwerpers van RAK offshore komen uit het zakenleven, en hebben de succesvolle offshore wetgeving van onder andere de Britse Maagdeneilanden gekopiëerd, verfijnd en gestroomlijnd. Het resultaat is het meest overzichtelijke offshore regime ter wereld. Met RAK offshore heeft u binnen 24 uur een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid zonder belastingplicht. Er is geen kapitaalseis en administratieve verplichtingen zijn beperkt tot het minimum. Kosten: €1450
Dubai World gaat saneren
Van onze verslaggever
Een handelaar volgt de koersen op de beurs van Dubai. (EPA)
AMSTERDAM - Het in de problemen geraakte Dubaise bedrijvenconglomeraat Dubai World gaat saneren. Volgens een maandagnacht uitgebracht communiqué zou een deel van de bezittingen kunnen worden verkocht.
Dubai World maakte vorige week bekend dat het zijn schuldeisers voorlopig niet betaalt. Het kan onder meer de houders van islamitische obligaties niet meer uitkeren.
Palmeilanden
Volgens het communiqué worden alleen de twee projectontwikkelaars Limitless World en Nakheel, dat de palmeilanden voor Dubai aanlegde, geherstructureerd. Hun totale schuld zou 26 miljard dollar bedragen. Volgens de verklaring zijn de gesprekken met de banken begonnen en verlopen die constructief.
De regering van Dubai had eerder maandag gezegd niet garant te staan voor de schulden van Dubai World. Het conglomeraat is eigendom van Sjeik Mohammed bin Rashid al Maktoum, de heerser van het emiraat, 'maar dat betekent niet dat de overheid bijspringt', zei Abdulrahman Saleh, hoofd van het ministerie van Financiën maandag.
Crediteuren zijn volgens hem zelf verantwoordelijk voor hun beslissing om aan de bedrijven te lenen. 'Ze denken dat Dubai World onderdeel is van de overheid, maar dat is niet correct.'
De enige andere overheidsbeambte die iets zei over de crisis was de hoogste politiechef van Dubai, die onduidelijke krachten verantwoordelijk hield voor 'oneerlijke concurrentie' die zouden willen vorkomen dat Dubai 'een centrum voor financiën, werk en buitenlandse investeringen' wordt.
Omvang
De omvang van Dubais financiële problemen is nog steeds niet helemaal duidelijk. De beurzen in Dubai en Abu Dhabi die gisteren na een vierdaagse vakantie voor het eerst weer open waren, gingen hard onderuit. De beursgraadmeters gingen 7 en 8 procent omlaag.
De centrale bank van de Verenigde Arabische Emiraten, het land waar Dubai en Abu Dhabi deel van uitmaken, maakte zondag al bekend dat banken gebruik konden maken van een noodfaciliteit, zodat ze in geval van een bankrun niet zouden omvallen.
Abu Dhabi
Bijna iedereen in Dubai gaat ervan uit dat ook het steenrijke Abu Dhabi uiteindelijk te hulp zal komen. Beide emiraten zijn al enige tijd in onderhandeling over hoe die hulp eruit moet zien. Abu Dhabi probeert zoveel mogelijk invloed in Dubai te verwerven, door grote bedrijven over te nemen, Sjeik Al Makhtoum probeert zijn huid zo duur mogelijk te verkopen. Abu Dhabi wil niet alle bedrijven overeind houden, zei een woordvoerder van de regering zondag, het emiraat zal 'slechts selectief steun verlenen'.
Dubai World telt vijftig bedrijven, waaronder het warenhuis Barneys in New York en een gokpaleis in Las Vegas. Van de bedrijven hebben de projectontwikkelaars het het moeilijkst, maar bijvoorbeeld luchtvaartmaatschappij Emirates en havenbedrijf DP World draaien nog goed.
Dubai staat niet garant voor Dubai World
Uitgegeven:
30 november 2009 14:08
Laatst gewijzigd:
30 november 2009 14:08
DUBAI - De overheid in Dubai staat niet garant voor de schulden van haar belangrijkste investeringsvehikel Dubai World. Dat zei het hoofd van het ministerie van Financiën, Abdulrahman al-Saleh, maandag in een gesprek met de staatszender Dubai Television.
Volgens Abdulrahman al-Saleh was bij de oprichting van Dubai World al besloten dat de overheid niet garant zou staan, hoewel het investeringsvehikel eigendom is van de overheid.
Dubai World maakte vorige week bekend zijn schuldeisers voorlopig niet meer te betalen. De bedoeling is om eerst de schuldenlast van 59 miljard dollar te saneren.
De mededeling heeft wereldwijd voor onrust gezorgd op de financiële markten.
==================================================================================
Van onze verslaggever
AMSTERDAM - De Verenigde Arabische Emiraten (VAE) bekijken hoe ze het door schulden geteisterde buurland Dubai kunnen helpen. Een regeringsvertegenwoordiger van de VAE zei dit zaterdag tegen persbureau Reuters.
'We kijken naar Dubai's verplichtingen en zullen deze van geval tot geval beoordelen.' Dat betekent niet dat Abu Dhabi, hoofdstad van de VAE en buuremiraat van Dubai, borg staat voor alle schulden van Dubai, aldus de official. De VAE, een van de grootste olie-exporteurs ter wereld, selecteert 'van geval tot geval' waar en wanneer ze kunnen assisteren, zei hij.
Olievoorraden
Abu Dhabi, dat in tegenstelling tot Dubai over grote olievoorraden beschikt, is het afgelopen jaar al enkele malen bijgesprongen om een faillissement af te wenden. De staatsbanken van Abu Dhabi leenden woensdag nog 5 miljard aan Dubai, maar dat biedt onvoldoende soelaas.
Dubai is bijna failliet. Het emiraat heeft zijn schuldeisers te verstaan gegeven dat ze voorlopig geen geld krijgen. Nu de bouw in Dubai helemaal is stilgevallen, hebben de grote projectontwikkelaars, die in handen zijn van de staat, geen inkomsten meer, waardoor de schuldenlast van 60 miljard dollar (39,8 miljard euro) ondraaglijk is geworden.
Dubai stortte zich de afgelopen decennia onder leiding van Sjeik Mohammed op de ontwikkeling van steeds grotere projecten, zoals de Palmeilanden en de hoogste wolkenkrabber ter wereld. De prijzen van vastgoed stegen de afgelopen jaren razendsnel. Met de kredietcrisis kwam daar in een klap een einde aan.
Reddingsplan Doebai goed ontvangen
- door onze redacteur uit Dubai
DOEBAI - Optimisme overheerst weer even in Doebai. De beurs in het land is gisteren 4,3% omhooggegaan nadat het nieuws bekend was geworden over het financiële reddingsplan voor deze bekendste stadstaat van de Verenigde Arabische Emiraten.
In november vorig jaar vroeg staatsconglomeraat Dubai World om uitstel van betaling van zijn enorme schuldenlast van €19 miljard. Toen bekend werd dat er een herstructureringsplan voor die schuld is, ging de prijs van obligaties van het cruciale bouwonderdeel Nakheel (onderdeel van het conglomeraat) gisteren eveneens omhoog.
Maandenlang tastten investeerders en kredietverstrekkers in het duister over de details van het reddingsplan voor Dubai World.
Verwacht werd dat Aboe Dhabi, de steenrijke centrale overheid van de Emiraten, Doebai als onderdeel van een reddingsplan zou bijstaan. Het vermogende Aboe Dhabi is in staat in één keer alle schulden van Doebai weg te werken.
Uiteindelijk gebeurt dat toch niet, zo bleek gisteren. Toch was er vertrouwen in het gepresenteerde reddingsplan. Centraal daarin staat dat de overheid van de deelstaat Doebai zelf €7 miljard bijeen gaat brengen om het grootste deel van de schulden van Dubai World op korte termijn af te kunnen lossen.
Voordeel voor de kredietverstrekkers is dat de obligaties van 2010 en 2011 van Nakheel, de cruciale bouwtak van Dubai World, gewoon worden afgelost. Kern van het plan is dat banken die kredieten hebben verstrekt uiteindelijk binnen een periode van vijf tot acht jaar hun geld terugzien.
Reddingsplan Doebai goed ontvangen
- door onze redacteur uit Dubai
DOEBAI - Optimisme overheerst weer even in Doebai. De beurs in het land is gisteren 4,3% omhooggegaan nadat het nieuws bekend was geworden over het financiële reddingsplan voor deze bekendste stadstaat van de Verenigde Arabische Emiraten.
In november vorig jaar vroeg staatsconglomeraat Dubai World om uitstel van betaling van zijn enorme schuldenlast van €19 miljard. Toen bekend werd dat er een herstructureringsplan voor die schuld is, ging de prijs van obligaties van het cruciale bouwonderdeel Nakheel (onderdeel van het conglomeraat) gisteren eveneens omhoog.
Maandenlang tastten investeerders en kredietverstrekkers in het duister over de details van het reddingsplan voor Dubai World.
Verwacht werd dat Aboe Dhabi, de steenrijke centrale overheid van de Emiraten, Doebai als onderdeel van een reddingsplan zou bijstaan. Het vermogende Aboe Dhabi is in staat in één keer alle schulden van Doebai weg te werken.
Uiteindelijk gebeurt dat toch niet, zo bleek gisteren. Toch was er vertrouwen in het gepresenteerde reddingsplan. Centraal daarin staat dat de overheid van de deelstaat Doebai zelf €7 miljard bijeen gaat brengen om het grootste deel van de schulden van Dubai World op korte termijn af te kunnen lossen.
Voordeel voor de kredietverstrekkers is dat de obligaties van 2010 en 2011 van Nakheel, de cruciale bouwtak van Dubai World, gewoon worden afgelost. Kern van het plan is dat banken die kredieten hebben verstrekt uiteindelijk binnen een periode van vijf tot acht jaar hun geld terugzien.
Alle landen
Hieronder kunt u een land selecteren om ons aanbod in andere landen te bekijken.
Gratis Nieuwsbrief
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
|
|||
.jpg)
Contactinformatie
EstaMar International
World Trade Centre
Zuidplein 36
1077XV Amsterdam
The Netherlands
info@estamar.com
Bezoek ook eens
- www.plusmakelaars.nl
- www.inmolink.net
- www.dpgn.nl
- www.mmpro.nl
- www.mvtonline.nl
- www.vastgoedactueel.com
Sponsors
