Omschrijving Villa,s

De huizen worden gebouwd in Fiolitis in het midden van het eiland Zakynthos met een prachtig uitzicht over de bergen. De huizen staan buiten de vakantieoorden waar het leven rustig en relaxed is en waar het echte Griekse leven heerst. Het is 10 min. Rijden naar Zakynthos stad en de meeste stranden en toeristische plaatsen. De woningen worden gebouwen als het koopcontract getekend is (of plan) en er een keuze is gemaakt van de materialen die gebruikt gaan worden zoals tegels, keuken, deuren etc. 

U kunt er voor kiezen om het te kopen als een vakantiehuis en/of verhuren dus eigenlijk als investering. De huizen zijn ook geschikt voor permanente bewoning. Als u er voor kiest om het als een vakantie huis te kopen en u wilt het verhuren kunnen wij het onderhoud verzorgen en eventueel de transfers van en naar het vliegveld verzorgen (wordt dan contractueel vast gelegd). De verhuur dient u zelf te verzorgen.

Als u besluit om een huis te kopen duurt het ongeveer 3 tot 6 maanden voordat het gereed is. Alle contracten worden gemaakt door een makelaarskantoor hier op het eiland die alle kwalificaties en diploma's heeft om huizen te verkopen. Daarnaast zal door een advocaat van de koper alles gecontroleerd worden (verplicht). Wij kunnen u ook helpen bij een hypotheek met meewerkende banken hier op het eiland en met de verzekering van het huis. 

De huizen:
Elk huis heeft twee verdiepingen beslaande uit:

Alle kamers zijn voorzien van een eigen balkon.

 De materialen en het contract:

De standaard materialen die voor de huizen gebruikt worden zijn van hoge kwaliteit.
De standaard materialen die wij gebruiken hebben een bepaalde prijs als u er voor kiest om materialen te gebruiken die duurder uitvallen zoals tegels, keuken, badkamer, deuren, balkondeuren en blinden etc. betaald u het verschil als een extra.

Als u besluit te kopen:
- Bij besluit tot kopen betaald u 10% deposito.
- Bij tekenen contract betaald u 30%.
- Als de fundering en de constructie staat betaalt u 30%.
- Bij aflevering als u de sleutel krijgt betaald u het restbedrag.

Houd er wel rekening mee er dat net als in Nederland er kosten overheen komen zoals overdrachtbelastingen, u advocaat hier en de notaris dat is totaal circa 10%.

Het dorp Fiolitis:

Fiolitis ligt midden op het eiland aan de voet van de bergen en heeft prachtige uitzichten over de bergen. Hier vindt u complete rust in een authentiek Grieks dorpje tussen de olijfgaarden en de wijngaarden. In het dorp zijn een paar supermarktjes waar alles te krijg is wat u wenst en er is een restaurant waar authentiek Grieks eten wordt geserveerd. (zie kaart). 

Er zijn diverse mogelijkheden om één of meerdere huizen te kopen.

1 U koopt één of meerdere woningen.

2 U koopt één of meerdere kavels grond met de vergunning en gaat later bouwen.

3 U koopt het gehele project inclusief de bestaande woning van 160 m2